征地项目的社会稳定风险评估

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土地征收为什么要做社会稳定风险评估

近年来，我国经济社会和各项事业获得迅猛发展，城市化、工业化步伐不断加快，土地征收的相关工作引起了社会广泛关注，征地拆迁过程中利益冲突集聚，矛盾纠纷繁多，且涉及被征地农民的切身利益和长远生计，因而涉土行政复议、诉讼案件也呈高发态势。开展风险评估是有效规避、预防、控制土地征收实施过程中可能产生的社会稳定风险的重要举措，征地社会稳定风险评估结果是土地征收的重要依据。

土地征收社会稳定风险评估的主要内容

按照“以人为本，依法行政，属地管理，分级负责，科学决策”的原则,正确处理改革发展稳定的关系，着力从源头上预防和化解社会矛盾。

（一）更加注重征地项目合法性评估。征地项目的决策和实施是否符合《土地管理法》及其配套的行政法规、地方性法规和规章，是否符合国家和省制定的规范性文件及其他政策文件，是否符合法定程序，申报要件是否齐全、真实、有效。

（二）积极探索征地项目合理性评估。征地项目的决策和实施是否符合新时代中国特色社会主义思想要求，是否符合本地区经济社会发展近期和长远规划、国土空间规划（土地利用总体规划、城乡规划）和专项规划，是否反映大多数群众的意愿，是否遵循公开、公平、公正原则，是否兼顾群众的现实利益和长远利益。

（三）完善征地项目可行性评估。征地项目的决策和实施是否经过严格的可行性论证，对群众要求进行听证的事项是否经过听证，措施是否完善，是否为大多数群众接受和支持。

（四）细化征地项目安全性评估。征地项目的各项准备工作是否充分，征地补偿安置费用是否已经筹集落实，征地补偿安置政策的宣传是否到位，被征地农民安置途径能否落实等。

（五）强化征地项目可控性评估。征地项目的决策与实施是否存在引发群体性事件、严重影响社会稳定的问题，实施征地项目是否会引起被征地农民、周边居民及相关权利人的严重不满，可能出现影响稳定的矛盾隐患是否在可控范围内，是否有应对可能出现不稳定因素的对策措施。

山东国稳咨询，拥有专业的评估团队，可以将社会稳定风险的评估因素，例如多种社会风险，包括其所得分配不均，天灾人祸失业人口增加等多种社会风险进行评估，在征地执行的过程中，人民群众生产生活生命财产受到负面影响的程度的评估。

我公司编写征地拆迁社会稳定风险评估报告。其评估的全面性广泛的包括其失去收益性物业的社会稳定风险评估，失去其原有住宅的评估，失去其原有生活方式的评估，以及因周边邻里关系改变而带来的失落感，剥夺感等等的评估。

山东国稳安全管理咨询有限公司评估团队由律师、工程师、注册建造师、注册资产评估师、注册税务师、土地估价师、房地产估价师、经济师、统计师、工程师、造价工程师、安全工程师以及评估事项所需的各类专业人才及专家组成，专门为客户提供专业社会稳定风险评估，分析咨询、企业管理与法律信息咨询等服务，人才是咨询业重要的资本，公司与政府各主要部门、各行业协会、研究机构、众多高校建立起长期的合作关系，信息渠道畅通，在项目运作中能够调动更多的资讯和助力。